Ob mittendrin in der Innenstadt oder in einem der 13 Stadtteile, ob Neubaugebiet oder Bestand – der Wohnstandort Balingen erfreut sich großer Beliebtheit. Bei uns finden Sie Stadtleben und Natur, Kunst und Kultur, Lebensqualität für Jung und Alt …oder einfach nette Nachbarn.
Sie suchen einen städtischen Bauplatz?
Im Geoportal Balingen finden Sie viele Informationen zum städtischen Bauplatzangebot. Dort können Sie sich auch über Lage, Zuschnitt, Bauplatzpreise und Bebauungspläne informieren. Beschränkungen aufgrund den Vergaberichtlinien oder bestehender Reservierungen sind hier allerdings nicht ersichtlich.
Stadt Balingen bietet mehrere Bauplätze zum Erwerb an
Bauplatz in der St.-Gallus-Straße im Stadtteil Frommern
Im Altort Frommern bietet die Stadt Balingen einen Bauplatz mit einer Größe von 745 m² zum Kauf an. Das Grundstück liegt an einem Südhang im Bereich des ehemaligen Sanierungsgebietes „Alter Ortskern“. Im neu erschlossenen Quartier sind die angrenzenden Bauplätze bereits mit Einfamilienhäusern bebaut. Der besonderen topographischen Situation mit dem nach Norden stark ansteigenden Gelände wurde mit den Festsetzungen zur Ausbildung der Flächen für Geländemodulierungen und Stützmauern Rechnung getragen. Der Bauplatzpreis liegt bei 130,00 €/m². Darin sind sämtliche Anliegerbeiträge, also auch die Kosten für den Straßenausbau, enthalten. Die Kosten der im Rahmen der Erschließung bereits in das Baugrundstück eingelegten Kanal- und Wasserhausanschlüsse sind zusätzlich zu entrichten.
Zwei Bauplätze im Neubaugebiet „Obere Breite“ in Weilstetten
Das Baugebiet „Obere Breite“ liegt am östlichen Ortsrand von Balingen-Weilstetten und grenzt im Norden an die B 463 (Balingen – Albstadt) an. Ursprünglich waren alle städtischen Bauplätze im Baugebiet „Obere Breite“ verkauft. Aufgrund der entfallenen Bauabsichten hat die Stadt von ihrem Wiederkaufsrecht Gebrauch gemacht, sodass zwei Bauplätze erneut zum Erwerb angeboten werden können. Das Grundstück Flst. 3997 ist 606 m² groß, der Bauplatz Flst. 4016 hat ein Messgehalt von 633 m². Der Bauplatzpreis liegt bei 200,00 €/m². Darin sind sämtliche Anliegerbeiträge, also auch die Kosten für den Straßenausbau, enthalten. Die Kosten der im Rahmen der Erschließung bereits in das Baugrundstück eingelegten Kanal- und Wasserhaus-anschlüsse sind ebenfalls zusätzlich zu entrichten.
Zwei Bauplätze im Neubaugebiet „Urtelen“ in Balingen
Das Neubaugebiet „Urtelen“ liegt an der Geislinger Straße zwischen der Talstraße und dem Talgraben in integrierter Lage im Nordwesten der Balinger Kernstadt. So ist der Bahnhof und die Balinger Innenstadt fußläufig in ca. 700 m erreichbar. Die beiden Bauplätze Flst. 2872/4 mit 523 m² und Flst. 2872/7 mit ca. 490 m² sind für die Bebauung mit maximal 2-geschossigen Eigenheimen konzipiert. Die übrigen Baugrundstücke im Baugebiet „Urtelen“ sollen im Rahmen einer Konzeptvergabe an Bauträger bzw. Bauherrengemeinschaften vergeben werden. Der Bauplatzpreis für die beiden Bauplätze wurde vom Gemeinderat auf 220,00 €/m² festgesetzt. Darin sind sämtliche Anliegerbeiträge, also auch die Kosten für den Straßenausbau, enthalten. Die Kosten der im Rahmen der Erschließung bereits in das Baugrundstück eingelegten Kanal- und Wasserhausanschlüsse sind ebenfalls zusätzlich zu entrichten.
Der Verkauf der Bauplätze ist mit einer dreijährigen Bauverpflichtungsfrist verbunden. Die zu errichtenden Gebäude sind von den Erwerbern selbst zu beziehen. Bauwillige Interessenten können sich bis 30.06.2024 schriftlich unter Abgabe des Bewerberbogens bei der Stadt Balingen, Stadtkämmerei, Abteilung Liegenschaften, Neue Straße 33, 72336 Balingen oder E-Mail: bauplatzvergabe@balingen.de bewerben. Sofern Sie sich für Bauplätze in verschiedenen Stadtteilen interessieren, bitten wir Sie für jedes Baugebiet einen separaten Bewerbungsvordruck auszufüllen. Für Auskünfte zu den Bauplätzen und zum Bewerberbogen stehen Ihnen die Mitarbeiter der Abteilung Liegenschaften, Herr Thomas Meitza (Tel. 07433/170-232, E-Mail: thomas.meitza@balingen.de) und Frau Irene Horn (Tel. 07433/170-121, E-Mail: irene.horn@balingen.de) gerne zur Verfügung.
Die Stadt Balingen unterstützt die Innenentwicklung sowie das Bauen im Bestand aktiv.
Neben den städtischen Bauplätzen können im Geoportal auch private Bauplätze angezeigt werden. Anträge von Bauplatzeigentümern mit Verkaufsabsicht zur Aufnahme ins Geoportal sind aber bereits jetzt möglich.
Das Baulückenkataster zeigt eine grundsätzliche Bebauungsmöglichkeit auf. Planungs- oder bauordnungsrechtliche Ansprüche können nicht abgeleitet werden. Die Bebaubarkeit kann abschließend nur im Baugenehmigungsverfahren geklärt werden. Für eine ausführliche Beratung zur Bebaubarkeit wenden Sie sich bitte an das Amt für Stadtplanung und Bauservice.
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